拍租公告

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受委托，我公司定于2023年7月20日10時(shí)至2023年7月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的方式公開(kāi)拍租，現公告如下：

一、拍租標的:

小區1

百盛東金城

六安市三十鋪鎮長(cháng)江東路與藍溪路交叉口百盛東金城小區，該小區位于六安市4A級旅游圣地悠然藍溪對面，集中綜合體商業(yè)、建材商城、品質(zhì)住宅、精美公寓、風(fēng)情商業(yè)街、豪華辦公樓為一體，商業(yè)正蓄勢待發(fā)，財富井噴指日可待。

小區2

翰林雅苑

六安市三十鋪鎮皋城路與天業(yè)大道交叉口翰林雅苑小區，該小區位于六安市4A級旅游圣地悠然藍溪隔壁，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，商業(yè)繁榮。

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小區3

和平南苑

六安市三十鋪鎮長(cháng)江東路與和平南路交叉口和平南苑小區，該小區緊鄰長(cháng)江東路，附近教育、醫療等配套設施完善，周?chē)谘杆侔l(fā)展中，有較高投資價(jià)值。

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小區4

和平小區

六安市三十鋪鎮匯文路和平小區，該小區位置緊鄰六安市智恒中學(xué)、六安市匯文學(xué)校，附近有三十鋪最大的商業(yè)廣場(chǎng)-金港城市廣場(chǎng)，生活便利，交通發(fā)達。

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小區5

三元河小區

六安市三十鋪鎮X003與大華山路交叉口三元河小區，該小區附近物流業(yè)發(fā)達，交通便利。

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?小區6

紫荊莊園

六安市集中示范園區前城?紫荊莊園，該別墅區位于皋城路與勝利交口北200米，臨百年淠史杭總干渠，獨享天然河景，風(fēng)光秀美，依原生態(tài)坡地而建，內設近千平米水系，中心流水庭院，前庭后院，大尺度空間，高端物業(yè)，配套齊全。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年7月19日16時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者與六安市加和拍賣(mài)有限公司聯(lián)系統一安排看樣，委托人提供《房屋租賃合同》樣本供競租人查閱，（聯(lián)系人：范先生：17356406330），也可自行前往實(shí)地看樣。展示地點(diǎn)：標的物所在地。

三、注意事項：有意競租者請于2023年7月 19日16時(shí)前交納約定的保證金至指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位：六安市金安國有資產(chǎn)管理運營(yíng)有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：六安農商行望城崗支行，賬號：2001012090136660019），以實(shí)際到賬為準，交納保證金時(shí)須用本人賬戶(hù)進(jìn)行轉賬（他人代交需提供證明），并在2023年7月19日16時(shí)前將有效身份證明、競買(mǎi)保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后（也可線(xiàn)下聯(lián)系我公司送寄），在中拍平臺實(shí)名注冊賬戶(hù)參與網(wǎng)絡(luò )競租。逾期不予辦理。競租不成，保證金五個(gè)工作日內原渠道無(wú)息退還。

四、本次拍租活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍租活動(dòng)結束前，每最后5分鐘有競租人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍租方式：本次線(xiàn)上（網(wǎng)上）拍租，以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為拍租保留價(jià)。

六、本次拍租的標的物，委托人、拍租人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競租者請親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競租人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

競租人在拍租競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀拍租公告、競租須知。

咨詢(xún)電話(huà)：0564-3331830 ???17356406330 ?范先生 ???13805646971 ?董先生

監督電話(huà)：?17681136446 ?王先生 ??18555388864羅先生

公司地址：六安市解放中路白云商廈1單元2301室

微信公眾號：wxwpzx

本公告同時(shí)在中拍平臺：http:// paimai.caa123.org.cn及微信公眾號發(fā)布。

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?六安市加和拍賣(mài)有限公司

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競租須知

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一、本《競租須知》根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣(mài)法》及相關(guān)法律規定所制訂，競租人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部?jì)热?，凡參加本?chǎng)拍租會(huì )的競租人，就表明已認可本公司《競租須知》及特別說(shuō)明所列條款，自愿遵守并受其制約。

二、本次拍租活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍租活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍租活動(dòng)的競租人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、注意事項：

1、租賃期限：鋪面出租時(shí)限起步1年，最高4年，具體以合同簽訂時(shí)間為準。不得轉租，租賃到期后無(wú)償收回。

2、拍租對象：凡具備完全民事行為能力的境內企業(yè)法人、自然人均可參與競租，拍租成交后，買(mǎi)受人（承租人）必須攜帶營(yíng)業(yè)執照、身份證與委托人簽訂租賃合同，要求合法經(jīng)營(yíng)，租賃期內不得轉讓、轉租。

3、經(jīng)營(yíng)范圍：要求不得從事國家法律、法規禁止的經(jīng)營(yíng)項目；無(wú)嚴重噪音、無(wú)爆燃、無(wú)環(huán)境污染無(wú)重大安全隱患。

4、拍租成交后，成交價(jià)為第一年租金，租金前兩年相同，自第三年開(kāi)始，年租金上漲10%，第四年租金與第三年一致。租金自簽訂合同之日一年一收，同時(shí)按不低于三個(gè)月房租標準收取押金，租賃到期后無(wú)息退還。給予3個(gè)月裝修期，不計算租金。不得轉租，租賃到期后無(wú)償回收。具體以合同為準。

四、競租人條件：網(wǎng)絡(luò )競租人將有效身份證、競買(mǎi)保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后（也可線(xiàn)下聯(lián)系我公司送寄），在中拍平臺實(shí)名注冊賬戶(hù)并報名本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )。

因不符合條件參加競租的，競租人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍租活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍租活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘。

六、競租前競租人交納的保證金，指定賬戶(hù)會(huì )凍結該筆款項。拍租成交后，本標的物競得者（以下稱(chēng)承租人）凍結的保證金將自動(dòng)轉為標的款（房租），其他競租人的保證金在拍租活動(dòng)結束后五個(gè)工作日內原渠道退還（不計息）。

七、本次網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的競租人，必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)資格的確認。競買(mǎi)資格的獲取包括：①已交納競租保證金；②已進(jìn)行競租登記；③已在中拍平臺成功報名參加本場(chǎng)拍租會(huì )。競租人應對用戶(hù)名、密碼的安全負責，使用的用戶(hù)名、密碼在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)過(guò)程中，所有操作均視為競租人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競租人承擔。

八、本次拍租是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍租標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對拍租標的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競租人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競租人在拍賣(mài)前必須仔細審查拍租標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競拍標的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競租人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍租成交后，買(mǎi)受人（承租人）交納的保證金自動(dòng)轉為標的款（房租），拍租余款承租人在成交之日起五日內轉入指定賬戶(hù)。

十、拍租成交后，承租人應于成交后五個(gè)工作日內與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時(shí)間內交納標的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。

十一、拍租傭金由委托人支付。中拍平臺軟件使用費由買(mǎi)受人承擔，收費標準按照平臺按規定執行。

十二、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，委托人可以重新拍租。重新拍租時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競租。重新拍租的價(jià)款低于原拍租價(jià)款造成的差價(jià)、費用損失，由原買(mǎi)受人承擔。委托人有權直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應當退還原買(mǎi)受人；保證金數額不足的，可以責令原買(mǎi)受人補交，拒不補交的，委托人有權申請法院強制執行。

十三、參加競拍的競租人應當遵守競租須知的規定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴禁競租人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現，將取消其競租資格，并追究相關(guān)的法律責任。

十四、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)過(guò)程中：由于網(wǎng)絡(luò )環(huán)境因素，可能會(huì )出現信息中斷、圖文變異、系統癱瘓等導致網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于網(wǎng)絡(luò )故障、電路故障、系統故障）等情形，如果發(fā)生上述情況所造成的損失，委托人及拍賣(mài)人不承擔任何賠償責任。如因競租人自身原因導致報價(jià)等操作差錯，競租人自行承擔所有責任。

競租人在拍租競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀拍租公告、競租須知。

咨詢(xún)電話(huà)：0564-3331830 ???17356406330 ?范先生 ???13805646971 ?董先生

監督電話(huà)：?17681136446 王先生 ??18555388864羅先生

公司地址：六安市解放路白云商廈1單元2301室

微信公眾號：wxwpzx

中拍平臺：http://paimai.caa123.org.cn

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